Do Kancelarii Rzeczoznawcy Majątkowego Elżbiety Pyz mogą się zgłaszać zarówno klienci indywidualni, jak i przedstawiciele firm i instytucji. Z oferty profesjonalnych wycen mogą skorzystać również banki oraz organy administracyjne, których celem jest ustalenie aktualnej wartości nieruchomości znajdującej się na terenie województwa lubelskiego.
Wśród zleceń, których podejmują się rzeczoznawcy majątkowi, znajduje się wycena gruntów inwestycyjnych, leśnych i rolnych. Osoby zainteresowane mają możliwość wyboru między zwykłą orientacyjną wyceną dla celów informacyjnych a wyceną stanowiącą dokument urzędowy, nazywaną operatem szacunkowym.
Operat szacunkowy mieszkania jest sporządzany na życzenie klienta, który chce na przykład uzyskać kredyt w banku. Jeśli nieruchomość ma stanowić zabezpieczenie kredytu hipotecznego, konieczne jest ustalenie jej szacunkowej wartości. Taki dokument jest też niezbędny przy:
• ustalaniu wysokości podatku od nieruchomości oraz opłaty za użytkowanie wieczyste,
• podziale majątku po rozwodzie,
• podziale spadku,
• ustalaniu podatku należnego w związku z darowizną,
• ubieganiu się o odszkodowanie w związku z wywłaszczeniem.
Sporządzanie operatu wymaga dokładnej analizy i znajomości rynku, a także oględzin nieruchomości. Rzeczoznawca podczas wyceny domu przygotowuje także dokumentację fotograficzną i przeprowadza szczegółową inwentaryzację, musi się też zapoznać z bezpośrednim otoczeniem i okolicą, gdyż mają one wpływ na wartość gruntu i budynku.
Rzeczoznawca Elżbieta Pyz realizuje ponadto wyceny maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością. Dotyczy to przede wszystkim obiektów o charakterze komercyjnym czy rolnym, ale wartość rynkowa domów też zmienia się w zależności od zastosowanych instalacji grzewczych czy pozyskujących energię z odnawialnych źródeł, dlatego te elementy także podlegają wycenie.
